如何判断售楼部沙盘模型的好坏

2019-08-05  来自: 南宁市嘉德建筑文化有限公司 浏览次数:31

 沙盘是按照规划比例缩小所做成的一个用以展示楼盘整体平面的、或立体的空间模型。

 

      大多数的楼盘都有沙盘,通常包括二大部分:平面分布情况;立体分布情况;

 

显示的结果包括:

 

      (1)楼盘所在的具体位置;

 

      (2)周边环境:自然环境、社会环境、交通设施;

 

      (3)建筑分布情况;

 

      (4)小区内部的自然环境布局等。

      房地产模型是楼盘销售中不可或缺的重要展示工具,我们走进售楼处,都能看到精美的沙盘模型。一个好的房地产模型可以直观、清晰的展示该楼盘的地理环境、交通跟户型等优势特点,那么该如何判断房地产模型的好坏?

 

      1、准确的模型比例

 

      在观看沙盘模型时,细心的人就会发现,通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸,对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系,但是对于沙盘制作公司而言,这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到,如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当,即使是再专业的制作工艺,也会让观者觉得别扭。

 

      2、整洁的外观

 

      俗话说人靠衣装,沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型,其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感,仿佛它不仅仅是一个房地产模型,而是一件艺术品,更让观者产生了入住之后的美好憧憬。

 

      3、材料的选择

 

      材料的选择也是制作一个好的房地产模型必不可少的条件。我们要根据项目建筑的风格、要达到的展示效果来选择相应的材料,以打造出高档、有质感的房地产模型。

 

      4、合理的灯光布置

 

      不同的场景布置相应的灯光,如住宅模型采用暖色系灯光,打造温馨的宜居效果,商业街选用五彩斑斓的霓虹灯光效果,烘托出浓郁的商业气氛等等。

 

      5、丰富的植被

 

      随着人们对绿化环境的向往,绿化景观成为了房地产比较重要的一大优势。在房地产模型上,要尽可能的体现环境的美好的同时还要注重贴近大自然;小品的风格、位置都要布置得当,不要让观者产生不协调感。

 

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